賃貸管理について建物管理

設備が点検もされず、故障していて、廊下はゴミだらけ…
こんな賃貸マンション・アパートに入居者様は集まりません。
入居者様が快適に暮らせる建物の維持管理も、ぜひ私たちにお任せください。

各種法定点検

消防用設備は消防法、エレベーターは建築基準法、貯水槽は水道法によって、オーナー様が定期的な点検を行うよう定められています。
この義務に違反し、万が一事故などが発生した場合、オーナーに損害賠償などの大きなペナルティーが科せられることになります。
当社では、適時点検のご提案を行うことで、このようなリスクからオーナー様をお守りしたいと考えております。

日常定期清掃の実施

外観や共用部をキレイに快適な環境に保つことは、入居者様の安心につながります。また、入居希望者様にとっても、入居を決定する重要な判断材料になるため、日常的な清掃は欠かすことはできません。
私たちの管理物件は、当社スタッフ、また提携会社によって、すみずみまで丁寧な清掃を行っております。

改築・建替の企画・提案・施工

ライフスタイルや周辺環境の変化などにより、賃貸住宅に求められる役割やデザインは刻々と変化しています。
私たちはこのような時代の変化と、建物の経年を総合的に判断し、一部または全面的な改築や建替などオーナー様のメリットを最大化する方策をご提案いたします。
さらに、オーナー様と綿密な打ち合わせを行って決定した工事内容を、建設会社として責任をもって施工いたします。

巡回サービス

巡回スタッフが定期的に建物を巡回し、点検項目によって綿密にチェックいたします。
劣化や不具合を早期に発見し、適切に対応することで、物件を常に正常な状態に保ち、入居者様の満足度向上を図ります。